Во что сейчас лучше инвестировать?

[Alexey]

Сообщение от RailOS

Ключевое слово выделено жирным....

как бизнес это фуфел, ибо многие сейчас были бы подобными рантье.

Квартира сам себя не купит никогда

для региона это в приницпе справедливо. зря ты так.
12-14 платеж по ипотеке, правда надолго. за столько же и сдается.
но это надо 50% квартиры брать в ипотеку.

[Echo]

По мне - есть 2 разницы - покупать квартиру чтобы сдавать (и делать в ней соответствующий недорогой ремонт) или покупать квартиру, чтобы потом жить там самому.

Как простая инвестиция без особых рисков пойдет, но называть ее какой-то доходной - врядли. Скорее как сохранение заработанных средств.

Если на 10 лет (есть смысл только на длительный срок) - можно попробовать вложиться в золото или чего другое. При условии рецессии в Европе и США - "твердая валюта" в виде такого сырья падать не будет (только после окончания рецессии). Но тут есть и проблемы. Нельзя в нашей стране так просто его покупать\продавать... так что только через банк и соотственно потери на покупке\продаже и надежда на надежность банка.

[RailOS]

Сообщение от Alexey

для региона это в приницпе справедливо. зря ты так.
12-14 платеж по ипотеке, правда надолго. за столько же и сдается.
но это надо 50% квартиры брать в ипотеку.

Можешь привести пример какой-нибудь средней уфимской квартиры?
За сколько можно сдавать и сколько она при этом стоит?

[Alexey]

Сообщение от RailOS

Можешь привести пример какой-нибудь средней уфимской квартиры?
За сколько можно сдавать и сколько она при этом стоит?

точно не уподоблялся, но 1ка сейчас где то 1600-1800. ну и выше ессно, сдавать можно за 10-12.
например половина есть, берешь остальную половину в ипотеку.
ну и за вышеозвученные выше 10-12 сдаешь.

[RailOS]

Сообщение от Alexey

точно не уподоблялся, но 1ка сейчас где то 1600-1800. ну и выше ессно, сдавать можно за 10-12.
например половина есть, берешь остальную половину в ипотеку.
ну и за вышеозвученные выше 10-12 сдаешь.

если взять среднее:
хата - 1,7кк (850к своих, столько же в ипотеку)
плата за аренду - 11,1к
процентная ставка - 11% годовых
срок кредита - 11лет

В итоге получаем 850 кусков, замороженных на 11лет, и только через 11 лет они преумножатся.... Бизнес такой, что хоть застрелится...

Такой прикол можно провернуть людям, имеющим детей, которым понадобится квартира лет через 10

[Alexey]

учти что у нас люди по 15-20к зарабатывают. как им купить побыстрее?
научи?

[RailOS]

Сообщение от Alexey

учти что у нас люди по 15-20к зарабатывают. как им купить побыстрее?
научи?

Надо ведь еще где то жить...
Я имел в виду, что это не способ зарабатывания денег. У меня у самого квартира в ипотеке, да и вообще, я считаю что без кредитов в этой жизни никуда...