Клуб владельцев и любителей Рено Лагуна (Club Renault Laguna)  

Вернуться   Клуб владельцев и любителей Рено Лагуна (Club Renault Laguna) > Гараж > ОФФТОПИК > Полезные советы

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 10.02.2012, 13:19  Вверх  #1
RailOS
ЛагуноВед
Помогу советом
 
Регистрация: 25.08.2009
Адрес: Н. Челны, Татарстан
Сообщений: 2,907
Имя: Раиль
Автомобиль: Не Renault
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nikolai057 Посмотреть сообщение
Раиль, что за ссылка? У меня касперский заругался ооооочень сильно:dntknw:
правильно сделал, что заругался) это ммм2011
RailOS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2012, 13:21  Вверх  #2
Nikolai057
ЛагуноВед
Освоился
 
Аватар для Nikolai057
 
Регистрация: 31.03.2011
Адрес: Москва-Орел
Сообщений: 708
Имя: Николай
Автомобиль: Другой
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RailOS Посмотреть сообщение
правильно сделал, что заругался) это ммм2011
Тогда понятно
__________________
Renault Laguna II Privelege, 2003, 2.2 dCi-Продана
Mazda 6 2010год 1.8 MT
Nikolai057 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2012, 13:29  Вверх  #3
RailOS
ЛагуноВед
Помогу советом
 
Регистрация: 25.08.2009
Адрес: Н. Челны, Татарстан
Сообщений: 2,907
Имя: Раиль
Автомобиль: Не Renault
По умолчанию

А вообще, если возникают вопросы - то лучше взять ипотеку и сдавать хату, выплачивая пошустрее. Если будет больше данных - могу помочь рассчитать.

Добавлено через 3 минуты 46 секунд
про ммм я пошутил:))

Кароч, напиши следующее:
1. Сколько надо взять бабла в ипотеку, для покупки желаемой недвижимости(с учетом хоть какого-то ремонта, т.к. ее еще сдавать надо будет)
2. На какой срок дают ипотеку и под какой процент
3. За сколько можно будет сдавать купленную квартиру минус комм.платежи. Только без крайнего оптимизма.
4. Сколько Сможешь добавлять к выплатам по ипотеке из своих денег?

Последний раз редактировалось RailOS; 10.02.2012 в 13:29. Причина: Добавлено сообщение
RailOS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2012, 14:34  Вверх  #4
Иришка
Администратор
Освоился
 
Аватар для Иришка
 
Регистрация: 15.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 2,094
Имя: Ирина
Автомобиль: Laguna III
По умолчанию

с ипотекой немного пролетели-сейчас уже не самые лучшие условия, но что то еще найти можно.
сколько у вас стоят 1-ые квартиры (около 2 млн?)
__________________
Никакой агрессии... бей и улыбайся.
Иришка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2012, 14:46  Вверх  #5
Slava.Vrn
ЛагуноВед
Помогу советом
 
Аватар для Slava.Vrn
 
Регистрация: 24.05.2008
Адрес: Воронеж
Сообщений: 3,726
Имя: Слава
Автомобиль: Laguna II Ph II
По умолчанию

Если брать денег ипотеку на 1к, то надо плюсом к имеющимся брать 700 тыс руб. (с учетом ремонта). Это на 10 лет 9500руб ежемесячных платежей (сбер, 10,5%). И без учета возможных обязательных страховок.
1к сдается в врн за 6-7 тыр. Коммунальные около2-2,5труб (их придется платить мне в период, пока не будет съемщика)
Комната в врн сдается обычно студентам на 2-их за 2-3 тыр с носа. Соотв, в сумме выходит 4-6 тыр. Коммунальные около 1-1,5тыр.

Итого, делая скидку на разные коллизии, можно считать, что если влезть в ипотеку на 1к, то надо будет 10 лет платить по 4т.р. ежемесячно, и через 10 лет у меня будет полноценная 1к кв. Если же не брать ипотеку, а купить комнату, то, опять-таки, надо придумать, куда можно вкладывать деньги ежемесячно малыми суммами (в пределах 10тр) чтобы через какое-то время (и, ессно, очень желательно, намного меньше 10 лет :) ) получить на выходе 1к кв.

вот.

Последний раз редактировалось Slava.Vrn; 10.02.2012 в 14:47.
Slava.Vrn вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2012, 15:12  Вверх  #6
fear
ЛагуноВед
Освоился
 
Аватар для fear
 
Регистрация: 07.11.2010
Адрес: Воронеж
Сообщений: 1,039
Имя: Василий
Автомобиль: Не Renault
По умолчанию

у меня, все друзья через это прошли.
схема была примерно одинаковая.

покупали хату в ипотеку и сдавали ее в аренду на N срок.
Ипотеку старались платить быстрее, за счет, Аренда + ЗП.
Некоторые даже увлеклись такой схемой =)
__________________
Renault Laguna 2f1 2002г.в. F4P 771, акпп DP0. -продана.
что бы с лагуной не случилось, - это нормально для нее.
Audi A6, V6 2,6L - ежу в данный момент.
fear вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2012, 15:18  Вверх  #7
RailOS
ЛагуноВед
Помогу советом
 
Регистрация: 25.08.2009
Адрес: Н. Челны, Татарстан
Сообщений: 2,907
Имя: Раиль
Автомобиль: Не Renault
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fear Посмотреть сообщение
Некоторые даже увлеклись такой схемой =)
И что с ними теперь?
RailOS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2012, 15:28  Вверх  #8
fear
ЛагуноВед
Освоился
 
Аватар для fear
 
Регистрация: 07.11.2010
Адрес: Воронеж
Сообщений: 1,039
Имя: Василий
Автомобиль: Не Renault
По умолчанию

Цитата:
И что с ними теперь?
2 -3 квартиры 1комнатные, в аренде и ипотеке... типо квартира сама себя выкупит через 10-15лет.

По поводу аренды в воронеже можно не волноваться...
студентов каждый год приезжает достаточно.
Да и взрослых много которые снимают квартиры.

Сам был иногородним студентом почти 5 лет =)
за 5 лет , 3 сьемные квартиры сменил.
Потом свое жилье купил.
Потом лагуну =)
__________________
Renault Laguna 2f1 2002г.в. F4P 771, акпп DP0. -продана.
что бы с лагуной не случилось, - это нормально для нее.
Audi A6, V6 2,6L - ежу в данный момент.

Последний раз редактировалось fear; 10.02.2012 в 15:34.
fear вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2012, 23:07  Вверх  #9
Karabas
Чту законы
Помогу советом
 
Аватар для Karabas
 
Регистрация: 12.10.2007
Адрес: Тула
Сообщений: 4,345
Имя: Игорь
Автомобиль: Не Renault
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Slava.Vrn Посмотреть сообщение
...1к сдается в врн за 6-7 тыр...
Для миллионника такие цены В Туле такие
__________________
Лагуна II фаза I, 2001, 1.8, F4PС770 (продана)=>Nissan X-Trail 2.0 СVT SE
Karabas вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Трасса в Украину (М3) как сейчас? seregabud Отдых и путешествия 4 05.01.2011 19:05
А по НТВ сейчас про водочку. Андрей025 Трёп 10 05.01.2011 01:24
Братья беларусы!!! Помогите советом насчет покупки авто сейчас? sererdman Трёп 30 05.02.2010 10:41
Вот так сейчас продаются машины Oxy Трёп 33 12.10.2009 13:06
А что у нас сейчас с покупкой прав происходит ? Andy81 Трёп 43 04.06.2009 15:17


Текущее время: 08:25. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Copyright © 2007-2024 lagunaclub
Яндекс.Метрика