Квартинный вопрос

[Nataly]

для того, чтобы построить квартиру в минске раньше, чем подойдет очередь нужно (с привлечением льготного кредита):
-еженедельно обзванивать всех застройщиков - вдруг они надумают чего строить
-ежедневно на рассвете бегать в круглосуточный газетный кеоск в поисках газет с "проектными декларациями" (говорят, сывежие газеты в киоски подвозят в 4 утра :))
-после киоска сразу же бежать в минскстрой, занимать там очередь и ждать "отказные квартиры" или еще что-нибудь.
-в минскстрой можно наведаться еще и в течение дня - вдруг что появится :)
-постоянно обновлять справки из брти и исполкома и иметь при себе
Ну и при всем при этом надо ж еще как-то деьги на квартиру зарабатывать :dntknw:

:grin: :grin:
не вру - почитайте форум про жилье на onliner.by

з.ы. честно говоря, после этого уже и квартиру строить не захочешь...

[Leon]

Сообщение от Nataly

для того, чтобы построить квартиру в минске раньше, чем подойдет очередь нужно (с привлечением льготного кредита):
-еженедельно обзванивать всех застройщиков - вдруг они надумают чего строить
-ежедневно на рассвете бегать в круглосуточный газетный кеоск в поисках газет с "проектными декларациями" (говорят, сывежие газеты в киоски подвозят в 4 утра :))
-после киоска сразу же бежать в минскстрой, занимать там очередь и ждать "отказные квартиры" или еще что-нибудь.
-в минскстрой можно наведаться еще и в течение дня - вдруг что появится :)
-постоянно обновлять справки из брти и исполкома и иметь при себе
Ну и при всем при этом надо ж еще как-то деьги на квартиру зарабатывать :dntknw:

:grin: :grin:
не вру - почитайте форум про жилье на onliner.by

з.ы. честно говоря, после этого уже и квартиру строить не захочешь...

У меня на роботе так построились,только они через УКС построились.Вот как они это сделали:Им из УКС позвонили(не бесплатно) и сказали что формируется кооператив.Звонили им в субботу.В понедельник с утра они там живая очередь были вторыми.Два дня дежурили чтоб не потерять очередь.На третий день они попали в списки на квартиру,правда он говорил что пришлось пропустить человек вроде 16 они шли по очереди из мингорисполкома.Вот так,но всеравно иметь деньги на первый взнос.

[Nataly]

и людей в УКСе
(звонила в УКСы - ничего нет, а домов строится тьма...)

[Leon]

Nataly я всеравно хочу,как бы там нибыло.Я как у знал что так можно построиться, оббегал все и где только можно чтоб добыть инфу.В мингорисполкоме надо было клещами вытаскивать.Полную и как я считаю исчерпавшиваю информацию,я получил в банке.Вот теперь собираю на первый взнос как могу.Правда на роботе мой порыв заработать уже оценили.С первого апреля режут расценки на детали:suicide:

[5Sasha5]

Сообщение от Leon

Nataly я всеравно хочу,как бы там нибыло.Я как у знал что так можно построиться, оббегал все и где только можно чтоб добыть инфу.В мингорисполкоме надо было клещами вытаскивать.Полную и как я считаю исчерпавшиваю информацию,я получил в банке.Вот теперь собираю на первый взнос как могу.Правда на роботе мой порыв заработать уже оценили.С первого апреля режут расценки на детали:suicide:

А сколько примерно при таком строительстве метр стоит? И сколько % первый взнос?

У меня на работе случай - предлагают людям по очереди строиться в Соколе по 3 400 000 за метр. Так у меня друг в Минске без очередей строит за 3 100 000.

[Zeka]

Сообщение от 5Sasha5

А сколько примерно при таком строительстве метр стоит? И сколько % первый взнос?

У меня на работе случай - предлагают людям по очереди строиться в Соколе по 3 400 000 за метр. Так у меня друг в Минске без очередей строит за 3 100 000.

Так еще же зависит от типа дома и организации, которая сами строительные работы выполняет, от выбранных материалов.

[5Sasha5]

Сообщение от Zeka

Так еще же зависит от типа дома и организации, которая сами строительные работы выполняет, от выбранных материалов.

За 3 100 000 дом строит каркасно-блочный, но без отделки. Там где делают отделку, люди как правило все-равно все переделывают.
Вообщем для меня эта тема тоже актуальна.

[Leon]

Сообщение от 5Sasha5

А сколько примерно при таком строительстве метр стоит? И сколько % первый взнос?

У меня на работе случай - предлагают людям по очереди строиться в Соколе по 3 400 000 за метр. Так у меня друг в Минске без очередей строит за 3 100 000.

10%как минимум.Один дочери за 780$(1-к),второй 2560000р.(2-к).

Добавлено через 20 минут 26 секунд

Сообщение от Nataly

ну для минска это не прокатит.
А вообще, как показала практика, долевое без льготного кредита стоит дешевле, чем то, где есть льготный :dntknw:

А причем сдесь льготы.Ты берешь кредит в банке.Мингорисполком выдает тебе бумаги можешь ты получить льготны кредит или нет.

[Nataly]

Сообщение от Leon

А причем сдесь льготы.Ты берешь кредит в банке.Мингорисполком выдает тебе бумаги можешь ты получить льготны кредит или нет.

а льготы при том, что исполком тебе даст разрешение, только если в твоем договоре долевого строительства прописано, что прибыль застройщика не превышает 5%. В любом другом случае, исполком не даст добро на получение льготного кредита. Таких застройщиков (у которых можно без очереди строиться, но с привлечением льготного кредита (ибо любой другой кредит - это дорого)) очень мало. Сейчас на realt.by только 9 таких предложений, и то если позвонить, оказывается, что остались квартиры метров по 100 или по цене 1300-1500 за квадрат.
С другой стороны, в Минск-сити цена 1000, но если заключишь с ними договор, то 5% кредита тебе не видать.
А по поводу очередей на предприятиях - так далеко не все предприятия строят квартиры. А если ты работаешь в частной фирме или ИП, то это вообще не твой случай...
Так что не все так сладко, как может показаться с первого взгляда.

з.ы. и еще. В минске понятие молодой специалист отличается от этого же понятия, в другой местности. Например, если ты по распределению как молодой специалист отправился работать в город, отличный от минска. то тебе положены "подъемные" и обязаны предоставить жилье. В Минске жилье само-сабой никто никому не представляет, а уж о "подъемных" и речи быть не может. (сама когда универ закончила, столкнулась с тем, что все, кто уехал, получили деньги (сверх стипендии за июль), а минчанам денег не дали).

[Zeka]

Сообщение от Nataly

В минске понятие молодой специалист отличается от этого же понятия, в другой местности. Например, если ты по распределению как молодой специалист отправился работать в город, отличный от минска. то тебе положены "подъемные" и обязаны предоставить жилье. В Минске жилье само-сабой никто никому не представляет, а уж о "подъемных" и речи быть не может. (сама когда универ закончила, столкнулась с тем, что все, кто уехал, получили деньги (сверх стипендии за июль), а минчанам денег не дали).

Не рассказывай сказки. Подъемные и жилье предоставляются тем, кто едет в город, отличный от того, где постоянно зарегистрирован. Если человека из витебчанина из витебского универа распределяют в Минск, то и жилье и подъемные. Минск - это тоже РБ=)

[Zeka]

Сообщение от Nataly

для того, чтобы построить квартиру в минске раньше, чем подойдет очередь нужно (с привлечением льготного кредита):
-еженедельно обзванивать всех застройщиков - вдруг они надумают чего строить
-ежедневно на рассвете бегать в круглосуточный газетный кеоск в поисках газет с "проектными декларациями" (говорят, сывежие газеты в киоски подвозят в 4 утра :))
-после киоска сразу же бежать в минскстрой, занимать там очередь и ждать "отказные квартиры" или еще что-нибудь.
-в минскстрой можно наведаться еще и в течение дня - вдруг что появится :)
-постоянно обновлять справки из брти и исполкома и иметь при себе
Ну и при всем при этом надо ж еще как-то деьги на квартиру зарабатывать :dntknw:

:grin: :grin:
не вру - почитайте форум про жилье на onliner.by

з.ы. честно говоря, после этого уже и квартиру строить не захочешь...

ну еще можно иметь кучу детей или быть молодым специалистом, или сотрудником силовых структур, но и фактор знакомств никто не отменял=)

[ZaRRiNo]

албанцы среди нас:drag:

[Nataly]

Сообщение от Zeka

или быть молодым специалистом

ну для минска это не прокатит.
А вообще, как показала практика, долевое без льготного кредита стоит дешевле, чем то, где есть льготный :dntknw:

[Zeka]

Сообщение от Nataly

ну для минска это не прокатит.
А вообще, как показала практика, долевое без льготного кредита стоит дешевле, чем то, где есть льготный :dntknw:

в сумме - да, дешевле. Но у нас много людей без льготного кредита не могут тянуть стройку.

[5Sasha5]

Сообщение от Nataly

ну для минска это не прокатит.

На госпредприятии могут включать в кооперативы молодых специалистов без очереди. У нас в колдоговоре прописано. И это работает, нашим предлагают строиться от работы, при том что они и двух лет не отработали. А те кто 10 отработал будут и дальше в очереди стоять еще лет 10.

[Zeka]

Сообщение от 5Sasha5

На госпредприятии могут включать в кооперативы молодых специалистов без очереди. У нас в колдоговоре прописано. И это работает, нашим предлагают строиться от работы, при том что они и двух лет не отработали. А те кто 10 отработал будут и дальше в очереди стоять еще лет 10.

строительные кооперативы предприятия - отдельная тема, там и молодым-то специалистом быть не обязательно. Как профсоюз захочет, так и будет - никак не регламентируется.

[Alexis]

Слава Богу с профсоюзами не связывался не разу

[Zeka]

Сообщение от Alexis

Слава Богу с профсоюзами не связывался не разу

Ну в погонах они и не нужны