[Echo]

По мне - есть 2 разницы - покупать квартиру чтобы сдавать (и делать в ней соответствующий недорогой ремонт) или покупать квартиру, чтобы потом жить там самому.

Как простая инвестиция без особых рисков пойдет, но называть ее какой-то доходной - врядли. Скорее как сохранение заработанных средств.

Если на 10 лет (есть смысл только на длительный срок) - можно попробовать вложиться в золото или чего другое. При условии рецессии в Европе и США - "твердая валюта" в виде такого сырья падать не будет (только после окончания рецессии). Но тут есть и проблемы. Нельзя в нашей стране так просто его покупать\продавать... так что только через банк и соотственно потери на покупке\продаже и надежда на надежность банка.