2 -3 квартиры 1комнатные, в аренде и ипотеке... типо квартира сама себя выкупит через 10-15лет.
По поводу аренды в воронеже можно не волноваться...
студентов каждый год приезжает достаточно.
Да и взрослых много которые снимают квартиры.
Сам был иногородним студентом почти 5 лет =)
за 5 лет , 3 сьемные квартиры сменил.
Потом свое жилье купил.
Потом лагуну =)