![]() |
Затопил соседей
В пятницу прорвало трубу с горячей водой, и залил соседей. ЖЭК ссылается , что труба после счетчиков , и все проблемы мои теперь. Квартира муниципальная. Что посоветуете?
|
Страховку платишь?
|
копить... и страховаться
|
Цитата:
Все претензии к собственнику |
Если соседи не пришли ругаться-значит они утонули.
|
Меня заливали раз пять, и всем всё пофиг.
|
Дмитрий73 теперь от тебя ничего не зависит. жди счета от залитых соседей на возмещение ущерба. жек прав=граница ответственности до задвижки стояка, все что после это твое.
|
Цитата:
|
Он хоть и не собственник, но отвечает за состояние внутриквартиного имущества(трубы, краны, электрика). А соседями лучше мирно договорится по сколько суд будит опираться на мнение независимого эксперта, а он насчетает от души. У меня один знакомый изночально договорился с сантехником из аварийки за пару рублей и тот написал что лопнул стояк, а не кран и ремонт повесили на ЖЭК, но тут уже поздно.
|
Есть жилищный кодекс, а в нем статья 30.
Какие претензии могут быть к нанимателю? Если, конечно он умышленно не подпилил эту трубу или без ведома собственника произвел капремот? |
Цитата:
|
общую картину ущерба покажет время, когда высохнут обои, пол и пр. по моему несчастному опыту, когда меня залили - приходили 2 раза из жека - 1-чтобы зафиксировать потоп, 2 - через несколько дней по ущербу. мне тогда немного повезло, что все высохло и не отвалилось ничего и мы тогда полюбовно разобрались с соседями по ущербу, а вот остальным повезло меньше - там судились.
|
Добавлено через 1 минуту 28 секунд
Цитата:
|
Цитата:
Цитата:
Текущий - побелка потолков, поклейка обоев, покраска косяков, замена лампочек и т.п. То есть его суть - поддержание квартиры в "надлежащем состоянии" Капитальный подразумевает замену и (или) восстановление конструкций, инженерно-технических коммуникаций, в т.ч. и трубопроводов, а это уже обязанность собственника. |
Пообщался с сестрой(работала юристом в страховой) говорит нужно договариваться с соседями, что у них за ремонт-обои поклееные в 92 году или в каждую комнату по миллиону вбухано. Через суд (если проиграешь)надо плюсовать - их адвокат + гос пошлина(4% от суммы иска). А по поводу что он не собственник, он должен следить за состоянием и сообщать в тот же ЖЭК, что те же трубы текут, а если обращений не было как бы не следил(так будут говорить в ЖЭКе ). Таких дел через нее прошло куча, так что она знает что говорит
|
Наниматель не знает и не обязан знать когда последний раз в этой квартире менялись трубы. И дефектоскопа у него случайно нет, что бы следить за их состоянием. И в ЖЭК не обращался, потому что ничего не текло, и трубы до сего дня визуально были в хорошем состоянии. А труба просто ЛОПНУЛА, от гидроудара или от старости может показать только экспертиза.
Если есть шанс отвести иски от себя нужно его использовать. В свое время работал в сфере ЖКХ, знаю, что юристы там не зря свой хлеб едят. Все упирается в наш совковский менталитет. Мол если затопил, значит виноват, что не всегда соответствует истине. |
Дальше спорить не буду, дай бог сьехать, но я транслировал мнение человека который собаку съел на подобных делах
|
Я и не спорю. Исходя из посыла в первом сообщении, я бы поборолся.
А так, можно и виновным в убийстве Кеннеди себя признать:grin: |
Пришёл сосед, говорит, что я его затопил, отвечаю, что у меня всё хорошо, не топил никого я, он мне фото и предложение спуститься. Я не спорю, потолок мокрый, начали смотреть от куда. Нашли- бойлер течь начал. Позвонил собственнику квартиры. Сообщил. Через неделю приехал мастер, отремонтировал и всё. Больше ко мне вопросов не было. Как там дальше хозяин квартиры решал вопрос с пострадавшими- не знаю, но меня не беспокоили. Но это в ЮКей.
|
Цитата:
|
Текущее время: 21:43. Часовой пояс GMT +4. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Copyright © 2007-2024 lagunaclub